网友“一个好人”：
    您好！现就您反映“陆羽花园无人管理”的问题答复如下：
    您提及的小区“无人管理”问题，目前在城区多个存在。由于物业管理公司是以盈利为目的的服务企业，服务性收费是其唯一的资金来源渠道。如果物业管理费收缴不到位，工作人员的工资就没有保障，服务质量就会下降，就会形成了恶性循环。最终造成物业管理公司不愿管，业主不满意的局面。《物业管理条例》规定，小区物业管理公司，由业主委员会选聘，以双方自愿为原则。像你们那里既没有成立业主委员会又无人管理的小区，建议业主们向所在社区申请成立业主委员会。如果需要，我局可以提供几家物业服务企业供业主委员会选聘。
                         天门市房地产管理局
                           2013年12月16日