关于私房转卖后过户 - 市委书记留言板

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关于私房转卖后过户

xinyue0920

2005年我买了竟陵一处私房，当时买下来后不了解过户流程，也到北环路办事大厅咨询过几次，说要买卖户主双方夫妻都到场，还有结婚证和房产证。由于各种原因双方都难得到场，过了几个月后对方到外地发展了，以后就失去联系.一直到现在都没有过户。这样的情况可能有很多存在，不知道怎样解决。这种情况通过法院能不能解决？希望能给个简单有效的答复，谢谢！

2013-11-13 20:10

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住房保障服务中心

网友“xinyue0920”：
    您好！
    按照《物权法》、《房屋登记办法》的相关规定，办理房屋所有权转移登记（过户）需要买卖双方提供身份证、婚姻关系证明、房屋所有权证，由买卖双方共同申请。由于出让方不能履行义务配合办理相关手续的此种情况，可以通过人民法院向房屋登记机关出具相关判决、或裁定等生效的法律文书及协助执行通知书，再由房屋登记机关办理。

                    天门市房地产管理局
                     2013年11月14日

2013-11-14 18:53