现在天门城区有很多安置房在出售，很多都没有办证，目前都是搬迁户与购房者私下交易，比如陆羽大道的金瑞府，请问这个小区是否属于安置房，是否可以办证，购买安置房办理的房产证跟商品房一样吗，请问金瑞府土地性质是出让还是划拨，办证需要缴纳哪些费用，是否需要交土地出让金，谢谢
网友：咨询安置房购买
经核实，金瑞府小区由具备房地产开发资质的天门市天华置业有限公司开发建设，属商品房住宅小区，土地性质为出让。目前该项目住宅部分已网签至天门市房屋征收与补偿管理办公室名下，拟由政府用于还建安置。相关办证涉及费用建议向市自然资源和城乡建设局予以咨询。
天门市住房保障服务中心
2026年01月20日
鄂公网安备 42900602000102号
