网友：小伍哥

您好！您反映的宅基地不动产权证多年未领取，以及在办理过程中遇到的困惑，我们已收悉。首先，对您为办理证件多次奔波以及长时间的等待，我们深表理解。针对您的具体疑问，我们为您梳理和说明如下，希望能为您提供清晰的指引：

一、 应该找谁办

经查询您的档案显示为资料不全，找侯口街道办事处自规办补齐资料申请办理，街道和社区主要负责政策传达、申请受理和初步的资料收集与核实。宅基地不动产权证的最终审核、登记和发证由市自然资源和自建局（不动产登记中心）。

二、 需要哪些资料？通常需要以下几类材料：

1. 身份证明：申请人及家庭成员户口簿、身份证。

2. 权属来源证明：老的《宅基地使用证》、《集体土地使用证》、建房批准文件等。如果这些都没有，则需要按程序由村集体出具证明，并经乡镇（街道）审核确认。

3. 不动产测绘图纸：由有资质的测绘单位出具的宗地图、房屋平面图等测绘报告。

4. 门牌证明等。资料齐全以后可以按历史遗留问题申请补办。

三、 需要多少钱？重新测绘收费1000元合理吗？

 测绘费：这不是政府收费。2019年至2021年国家免费办理农村不动产登记发证，当时由第三方公司进行的测绘，符合办证要求的村民统一办理了集体不动产权证。因诉求人的资料不齐，第三方公司没有出具宗地图、房产分层平面图。您现在需委托有资质的测绘单位重新测量。该费用属于技术服务性收费，由测绘机构根据工作量、难度等因素与委托人协商收取。

天门市侯口街道办事处
2025年12月26日