星悦湖小区物业费为1.35/平 物业为开发商指定 物业费标准高于周边任何一个小区 物业费签定标准是基于星悦湖定性为高品质小区 但后期星悦湖沦为保交楼 配套设施减配 一期消防未验收就交付 二期至今整改也没完成 三期交付遥遥无期 车库积水未交付 电动车无处停放 停电配电设施全无 绿化一片荒芜 路面下雨坑洼不平 下雨出行还要配备套靴 一期消防未验收为什么能通知收房 并且在通知收房日未收房的业主也要自通知收房日缴纳物业费？小区绿化叶片萎缩也不浇水 墙面霉变渗水近二年也不处理，地灯倒地近10天不指出来也不知道 请有关部门按小区交付以及物业提供的服务重新审定物业费收费标准
网友：我有1234只猫
您好！该小区物业服务费是在小区取得预售前已向价格主管部门进行报备，小区内业主签订《商品房预售（现售）合同》时已认可了小区内前期物业服务合同，于是该小区物业企业按照原约定价格收取费用，后续因建设原因导致小区内交付情况与原建设规划不相符，导致了小区内业主所缴纳物业服务费偏高。现物业企业负责人已向公司总部反映并申请2026年该小区的物业服务费标准按照1.2元/平方米/月收取。
天门市住房保障服务中心
2025年12月15日
鄂公网安备 42900602000102号
