我是汉旺世纪城C区业主，原本2023年6月份收房，由于当时验收时发现几个房间窗户都难以打开，无法正常开关，当时有与物业确认登记维修，修好后通知收房，到2023年年底再次去收房时还是没有维修，有告知物业经理安排处理，但是一直没有得到回复。到2025年元月份物业才安排维修好，通知我去收房，在办理收房手续时，物业却要多收一年的物业费用，这样合理吗？房屋的基本质量问题一直拖这么久不处理，怎么收房？凭什么要多收一年的物业费用？面积差也不退，违约金也不赔，只要能从老百姓这里扣钱的想方设法的扣，这公平吗？合理吗？望相关领导知悉并帮忙处理感谢！