首先在这里可以明确是物业仅凭所谓部分业主意见擅自安装梯控，该行为涉嫌通过控制公共设施间接干预业主权力，明确违反物业管理第44条不得限制业主使用共有部分的规定，属于违法行为！
世贸物业梯控安装本就违法，无需通过投票为前提，物业以业主需投票且自筹费用属于混淆法律关系的推责行为！
根据民法典第237条，业主有权要求物业恢复原装（拆除梯控）且由物业自行承担费用，要求业主承担拆除费用毫无法律依据！
请根据物业管理条例第48条要求物业整改拆除梯控，谢谢！！
网友：小熊
您好！据悉，该小区前期物业企业为四川艾明物业管理有限公司，因艾明物业进驻后长期垫资，企业决定退出，按照程序退场。期间，该小区业主委员会邀请多家物业服务企业参加本小区日常物业服务，后天傲公司以较优解决小区遗留问题条件入选。天傲公司进驻该小区后，小区业主委员会及部分业主受小区商住一体环境困扰协商天傲公司垫资加装门禁等系统对小区加强管理。
2019年至今，我中心未收到其他业主对该小区管理异议件，该装置的加装如存在违规可向市场监督局特殊设备管理科反映，同时我中心将责成物业公司向该楼栋业主征求意见后，决定是否停用该梯控装置。
天门市住房保障服务中心
2025年02月13日
鄂公网安备 42900602000102号
