近期（荆门有瓦房地产经纪有限公司），联合本小区碧桂园物业在业主群，出售上坤北湖四季小区剩下的100余个地下车位。请问：1.该公司具备销售资质吗？2.这100余个车位归属权是否清晰，有无纠纷？3.业主们是否可以放心购买使用呢？
网友：天空之城
您好！依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条之规定进行办理，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。
该小区建设单位为天门上坤置业有限公司，对于您反映的荆门有瓦房地产经纪有限公司是否取得建设单位授权可向天门上坤置业有限公司或荆门有瓦房地产经纪有限公司咨询。
天门市住房保障服务中心
2024年07月02日
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