仁信国际2号楼住宅本身是两梯三户，自打电梯坏后，维修一直停滞不前，一个多星期了能直达负一楼停车场的仍未解决，每天早高峰 晚高峰 上班上学 放学下班 家有老人小孩的还要绕过黑漆漆楼道走到负一层 敢问物业公司是何所为？还要我们业主集合一万多款去修电梯 我买了房子还要管后期维修？ 那我交物业费的意义是？？？多不方便 自己来住就知道了 每天早晚等个电梯要十分钟 成天别就知道收费 赶紧修
网友：小朱
您好！该小区电梯2栋货梯于2023年12月26日出现故障后，经电梯维保公司检查电梯钢丝绳老化需要更换，物业企业及时将该事宜告知小区业主委员会以及该楼栋业主，但业主委员会以及该楼栋业主拒绝使用住宅专项维修资金进行维修，因此该电梯现阶段处于停运状态。
电梯属于小区内公共设施，依据《湖北省物业服务和管理条例》第二十四条、二十五条之规定，依法筹集、管理、使用住宅专项维修资金；应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
物业服务合同中约定交纳物业服务费包括小区内基本物业服务，并不包含小区内公共设施的大型维修。
天门市住房保障服务中心
2024年01月02日
鄂公网安备 42900602000102号
