网友：水起云涌

您好！  汉旺世纪城C区是湖北天门汉旺房地产开发有限公司开发项目，受疫情和房地产市场下行影响，开发企业资金链和运营出现困难，出现房屋逾期难交付的情况。依据中央“保交楼、稳民生”相关精神，汉旺世纪城项目2022年8月被纳入我市“保交楼”重点项目。目前，汉旺世纪城C区（6号地块）1-5号楼已完成建设，并于5月4日完成五幢楼栋的不动产总登记。5月8日开发企业发了《关于C区5栋楼交房说明》通知书，业主可自行前往政务中心不动产窗区域办理个人不动产登记，也可到所属物业公司办理相关手续进驻装修。根据《天门市物业服务收费管理实施细则》第六条规定“前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业服务费，由建设单位承担；房屋交付之日后的物业费，由业主承担。房屋交付后一年内无人入住，空置期间业主承担60%物业服务费。业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会（代表大会）的决定与物业服务主体合同约定”。第七条规定“物业服务费以建筑面积为计价单位，按月计费。

天门市住房保障服务中心
2023年09月01日