本人于2020年在汉旺世纪城售楼部全款购买了C区一套商铺，等了三年多今年五月份通知收房，去办证才知道c区业主只要是全款买的单元和商铺都被抵押给了湖北银行，由于多次维权和保交楼政策全款买的单元湖北银行都已给解押并且政府开通了绿色通道给单元业主们办理了不动产证，去企业找过负责人说等d区开工了才能解押，本人一直不懂老百姓花了几代人心血全款买的预售制房子为什么被抵押的房子还能出售备案，监管账户的资金为什么交房了还不能用来解押，现在几次去汉旺售楼部找负责人也找不到人打电话也不接，如果开发商一直盘不活那是不是永远办不了房产证，现在因为不能办证的事搞得家庭也不和睦，每天睡不好，只希望政府部门能帮忙出面解决让企业给个明确办证时间答复！
网友：小草莓?
汉旺世纪城项目受疫情和房地产市场下行的影响，出现了施工进度缓慢、延期交房的情况， 2022年8月30日市政府和市直相关单位召开了专项会议，将汉旺世纪城延期交房项目作为重点楼盘，纳入“一企一策”工作方案，9月12日成了天门市房地产逾期交付风险处置领导小组，将天门市汉旺世纪城C区纳入了我市“保交楼”项目，出台了相关方案及措施。
目前汉旺世纪城C区1-5号楼已经办理不动产总登记，依据上级部门“保交楼、稳民生”的相关文件精神，
根据《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（法释[2023]1号）文件的要求，经市委、市政府多次召开协调会，湖北银行原则上同意释放因在建工程抵押的汉旺世纪城C区1-5号楼所有“以居住为目的”住宅单元的抵押权。关于商业部分的抵押权暂不同意释放抵押。我中心将督促开发企业积极筹措资金，尽快解除汉旺世纪城C区的在建工程抵押，让C区商业部分的业主可以正常申请办理不动产权登记。
天门市住房保障服务中心
2023年08月07日
鄂公网安备 42900602000102号
