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经办事处专班及官路社区工作人员进行了现场踏勘，您所处指的房屋为天门河沿线一层砖木结构瓦房，该房屋属于危房，现无人居住，社区对该房屋进行了消危处理，保障其不影响居民安全。依据天门市城乡规划管理技术规定[(试行)天政办发(2017)108号]第2.2.2第三条:中心城区零星合法建筑被鉴定为D级危险房屋，未压占规划“五线”(即红线、黄线、蓝线、绿线、紫线)，且所在地区人民政府出具不具备纳入征收范围条件说明的，在符合要求前提下，可按“两原一协调”(原基地面积、原建筑使用功能、与周边建筑环境协调) 原则申请改造。审批流程如下:

经天门市房屋安全鉴定中心鉴定为D级危房后，按D级危房到所属街道综合执法中心申报，申报后街道执法中心进行现场踏勘，对已经拆除旧房或属于拆迁区域内的房屋不予受理。宣传相关政策，对符合条件的受理后登记，达到一定数量后联系天门市自然资源和规划局上报政府组织专班踏勘。踏勘同意后，通知报建户签订四邻协议，提供施工立面图、平面图予以公示，公示期满无异议，填表上报市自然资源和规划局核发建设工程规划许可证。核发建设工程规划许可证后，通知报建户拆除旧房后联系所在社区实地放线，督促报建户按图纸施工，期间街道执法中心对该建设全程监督管理。

天门市竟陵街道办
2023年08月01日