网友：嘿嘿嘿

您好！对于您的问题回复如下：

一、小区内相关收费标准以及收费依据均需在市价格主管部门进行备案；

二、依据《民法典》物权编 第二百七十五条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此对于占用小区共有道路用于停车的区域是否收费，需由小区业主通过业主大会，在会议上进行表决。

依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条之规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。此类区域停车收费，依据建设方与租赁方签订合同进行约定。

天门市住房保障服务中心
2023年07月17日