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房产证无法办理
蓝精灵
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我是东湖路新宇城上城的业主 ,2016年12月底一口价全款购买了城上城的尾房(小户型)  ,我们一同购买的有四户。各自先后转账付款后售楼人员给我们开了一样的全款收据(说过些天给我们开发票),然后就交了房。但到目前为止一直没有给我们办理。期间,我们四户一直催讨,均无结果。现在开发商也跑了,我们不知道再找谁给我们办房产证,现只有求助,希望能够帮助我们予以解决为盼!

2023-5-10 14:38
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网友:蓝精灵

收到您的信访来件后,我中心及时派工作人员进行了调查。现回复如下:

一、经向开发商了解,开发商欠材料供应商陈某材料款,后用39套单元抵扣(低价抵扣,开具购房增值税发票税费由陈某负责)。您于2016年12于28日购买的2—2304房在此之列。当时由陈某协助签订了《商品房买卖合同(预售)》,并由湖北睿科物业管理有限责任公司代收购房款(14.8万元)并出具了收款收据。预售合同房屋面积为53.21㎡(后实测面积为54.78㎡),房屋单价为3005元/㎡,总价为15.9896万元。由于无房屋销售增值税发票,导致至今未办理不动产证。

二、若您同意按合同补缴面积差和价格差款及开具购房增值税发票税费,我中心协调开发商办理不动产权证。如您与开发商就上述补缴事宜不能达成一致,建议走司法诉讼程序。

天门市住房保障服务中心
2023年05月18日

苏拥军 2023-5-18 16:11
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