我2017.8月在汉旺世纪城B区买了一套房子，2019.4月收房时按开发商要求缴清了办证费用、契税、维修基金等。但是，至今为止，房子的全款发票不给、维修基金也没有开发票，办证费用比如契税不退。他们说的是可以由他们去办证，但是契税不会退。
据已经委托他们办证的邻居证实，今年正月委托开发商办的证，至今还没给他们。
我现在陷入两难境地，如果办证，要重新付所有费用；如果委托开发商办，会遥遥无期。
另外，将来房子买卖、或者我想提取公积金，没有全款发票和维修基金发票，都会很困难。
按照常理，我买了房子、交了钱，理所当然应该有房产证、给我相应的票据。
但是，这一天天一年年去问去催，都没有一个好的结果。
希望能为我们想想解决办法，谢谢。
网友：我要办产证
汉旺世纪城B区由湖北天门汉旺房地产开发有限公司开发，现已全部完成不动产总登记。受疫情和房地产市场下行影响，企业资金链和运营出现困难，出现房屋逾期难交付的情况。依据中央“保交楼、稳民生”相关精神，汉旺世纪城项目2022年8月被纳入我市“保交楼”重点项目。
依据我市“一楼一策”、“先证后费”的相关政策，企业已提交相关资料正在逐个为代收代缴业主办理不动产登记。
汉旺世纪城资金链问题，资金主要来源是中央“保交楼”的专项借款资金和企业自筹两种，且全部要投入到“保交楼”后期工程建设中，对于代收代缴的维修资金和税费暂时无法正常缴交，相关单位也就无法提供相应的发票。我中心将督导企业在今年完成“保交楼”相关任务后，及时缴交相关费用，开具业主所需发票。
天门市住房保障服务中心
2023年04月28日
鄂公网安备 42900602000102号
