北湖名居一期七栋二单元一部电梯关停两个月了，本来开始两部电梯就时不时出问题，有时候突然断电有人被困电梯，一直找人检修，反正检修好了用几天就又有问题，也不知道什么情况，现在一部直接关停不维修，物业一直要求动用维修基金，到底是什么情况，又不是人为损坏，物业费交了，平时不是好好去维护，出了问题就是要动用维修基金修，现在另一部又一直响的有问题，那是不是又要再次动用维修基金，这交的物业费维护电梯又维护了什么，希望相关部门能介入。
网友：北湖名居一期七栋二单元电梯
您好，您所反映的情况已收悉。经调查核实，北湖名居一期7号楼2单元电梯已过质保期限，测算后维修预算14850元，维修资金额度较高。依据市住保中心指导意见，该电梯维修项目须按流程动用维修基金予以修缮。我处孙湾社区已联合物业服务企业对7号楼2单元全体业主逐户上门开展意见征集工作，截至目前共有57户业主同意取用维修基金。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，使用维修基金需同时满足两项法定条件：专有部分面积占比三分之二以上业主、户数占比三分之二以上业主参与表决，且参与表决业主过半数同意。本次征集结果尚未达到法定表决标准，因此暂无法启用维修基金。
下一步，孙湾社区将持续联合物业与单元各位业主做好沟通解释、协调引导工作，妥善推进相关事宜。感谢您对办事处工作的支持。
天门市竟陵街道办
2026年07月01日
鄂公网安备 42900602000102号
