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冠南金桂园的问题[编号44105]

网友:天门人 发表时间:2018-1-15 21:16

开发商未取得《房屋竣工验收备案表》就交房,其交付行为应视为无效。

从天门市房产局和国土资源局了解到,该小区并未验收合格,目前大证未办理。

我们业主辛苦一辈子买的房子,如果房屋质量都得不到保障,商品房都没有验收合格,产权证都拿不到,对于后续小孩读书也是问题。

这种情况,物权法和合同法是否有明确说明?开发商是否属于违约?请解读一下。

老百姓是否可以通过司法程序维护自身权益?

谢谢!

房产局 回复内容:

网友“天门人”:
      你好!该小区的主体结构已经验收合格,请各位购房业主按照当初签订的《商品房预(现)售合同》中约定的条款作为收房的依据;如认为违背合同约定可以与开发企业进行协商,协商不成可以通过司法途径解决。
                          天门市房地产管理局
                            2018年1月19日

签发人姓名:苏拥军 回复时间:2018-1-19 15:28

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