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不缴房屋契税和维修基金能先拿到不动产权证书吗?[编号41083]

网友:热心小市民 发表时间:2017-9-13 16:49

天门世贸公馆开发商双赢置业有限公司通知业主验收房屋拿钥匙时,让每个业主将房屋契税和维修基金拿现金过去交给他们给业主代缴,但是开发商并没有将这些钱交到税务局而不知这笔钱款去向,导致现在业主现在都拿不到房屋购置契税发票和维修基金发票,既然没有缴这两项费用业主的那不动产权证书是怎么办出来的呢?我看问题比较浅显,比如我汽车上牌之前,要先去国税局缴纳汽车购置税,才能去车管所上牌办理行驶证与机动车登记证书。难道办理不动产权证书是不必缴税就可以先所有吗?


国土资源局 回复内容:

网友朋友:
  您来信反映的问题,回复如下:1.根据相关法律规定,个人购买商品房登记应先税后证;2.房屋维修资金不属于不动产登记的前置条件。
  谢谢您对国土工作的理解和支持。
                        天门市国土资源局
                          2017年9月19日

签发人姓名:肖信伙 回复时间:2017-9-19 09:20